Chọn mua tên miền Website nhà đất là một trong những yếu tố cực kỳ quan trọng quyết định khả năng tiếp cận khách hàng của chuyên viên môi giới.
Hiện tại có khá nhiều hướng để lựa chọn tên miền Website nhà đất và dưới kinh nghiệm làm SEO hơn 10 năm, Tôi muốn chia sẻ với bạn một số góc nhìn theo từng hướng đi để bạn đưa ra những quyết định hiệu quả hơn.
Tên miền là gì?
Tên miền hoặc domain là tên của một website hoạt động trên internet, tên miền có tác dụng để thay thế một địa chỉ IP dài và khó nhớ thành một “Domain Name” hay “Tên Miền” dễ nhớ. Nếu coi Website là một ngôi nhà thì tên miền là địa chỉ giúp khách truy cập, bạn bè dễ nhớ và có thể tìm kiếm địa chỉ của ngôi nhà đó trên Internet thông qua tên miền.
Tiêu chí chọn tên miền Website nhà đất
1. Chọn tên miền Website nhà đất thật ngắn gọn
Chọn tên miền Website nhà đất ngắn gọn sẽ giúp bạn có thứ hạng cao hơn trên các công cụ tìm kiếm và thậm chí giúp khách hàng dễ nhớ hơn, đỡ tốn thời gian để gõ và truy cập hơn.
Đặc thù của ngành Bất Động Sản, cái tên gọi của nó cũng đã quá dài nên khi lựa chọn tên miền bạn cần chọn tên càng ngắn càng tốt ví dụ: Batdongsan.com, nhadat.com, nhachinhchu.net…. hoặc nên rút ngắn tên miền lại thành bds.com, bds.net. Bds.edu.vn….
Tuy nhiên, do thị trường đã phát triển quá lâu và ở thời điểm hiện tại, hầu hết các tên miền bất động sản đẹp đều đã bị mua hết nên để nghiên cứu và lựa chọn được một tên miền cho Website nhà đất sẽ phải tốn nhiều hơn thời gian của các bạn.
2. Chọn tên miền dễ nhớ, liên quan đến bất động sản
Một tên miền dễ nhớ sẽ giúp khách hàng luôn nhớ đến website của bạn, và có thể nhớ ngay từ lần đầu tiên đọc thì cần chọn những tên miền dễ nhớ, gần gũi không xa lạ, dễ phát âm, dễ nghe để khi đọc qua điện thoại hay nói chuyện trực tiếp sẽ không quên.
Và nên chọn các tên miền có liên quan trực tiếp đến ngành nghề của mình. Ví dụ như: datnenthaibinh.com, chungcumini.info, chungcucaocap.com…
Ví dụ Website mà Tôi đang xây dựng có tên: DATNENTHAIBINH.COM Đọc ra tiếng Việt sẽ là ĐẤT NỀN THÁI BÌNH, đủ các tiêu chí và rất dễ nhớ.
3. Tạo các tên miền có đuôi phổ biến
Hiện tại có hàng ngàn các phần mở rộng cho tên miền với đủ các ngành nghề như .shop, .coffee, .bid…. nhưng lâu đời, phổ biến và luôn luôn có sẵn một phím trên bàn phím điện thoại là tên miền có đuôi .COM.
Như vậy, khi gõ tên miền, khách hàng sẽ tiết kiệm được thời gian gõ cụm .COM.
Các phần mở rộng tên miền phổ biến xếp sau là: .net, .org, .info.
Tại Việt Nam, hai phần mở rộng tên miền có độ uy tín cao, ngắn gọn và dễ để làm SEO Website nhà đất là .vn và .com.vn
4. Chọn tên miền phù hợp, không gây nhầm lẫn và dễ sai chính tả
Trong ngành Bất động sản thì việc các tên miền hay gắn với thương hiệu của các Công ty trước đó có thể đã bị đăng kí mất. Vì vậy việc lựa chọn Tên miền về sau có vẻ sẽ khó khăn hơn nhưng không có nghĩa bạn không chọn được.
Ví dụ: trước đó đã có người đăng kí tên miền vinhomes.com thì bạn có thể đăng kí tên miền bdsvinhomes.vn hoặc vinhomesgroup.com.vn…
Tránh các tên miền mà khi bỏ dấu, hoặc thêm dấu sẽ tạo ra nhiều ý nghĩa nguy hiểm ví dụ:
- datnencholon – Đất nền Chợ lớn – Đất nền Cờ hó hờ eo.
- datnencuchi – Đất nền Củ chi – Đất nền Cu Chí
Đối với các lỗi chính tả thì các bạn nên tránh chữ tạo dấu đứng sau các nguyên âm như “as” sẽ thành “á”, “of” sẽ thành “ò”…hay các chữ viết liền nhau như “aa” sẽ thành “â”, “uw” sẽ thành “ư”…
Lỗi chính tả khi gõ trên trình duyệt sẽ vô cùng khó chịu và gây mất thời gian, khó gợi nhớ cho khách hàng về Website mà bạn xây dựng.
5. Tránh các ký tự đặc biệt
Một số người mới vì không thể mua tên miền batdongsan.com do đã bị đăng ký trước quyết định thêm một số ký tự đặc biệt vào để mua cho bằng được và đó là một sai lầm lớn. Các ký tự đặc biệt như dấu gạch ngang trong các từ khoá tên miền như: bat-dong-san.com
Sẽ rất khó khăn để một Website nhà đất với tên miền có các ký tự đặc biệt lọt vào được Top 1 tìm kiếm Google. Điều này sẽ làm tốn thời gian và chi phí, nguồn lực.
Cách chọn tên miền Website nhà đất chuẩn SEO
Sau khi đã có được 5 tiêu chí lựa chọn tên miền Website nhà đất, bây giờ Tôi sẽ chia sẻ với các bạn các định hướng để tìm kiếm tên miền bất động sản tốt giúp có thứ hạng cao trên kết quả tìm kiếm.
Tên miền Website BĐS ăn theo công ty
Đây là cách làm thường thấy nhất mà các chuyên viên môi giới hay thực hiện.
Ví dụ với Tập đoàn Đất Xanh, nhân viên của họ thường sẽ mua các tên miền như:
- Nhadatxanh = Nhà + Đất Xanh
- Datxanhmienbac = Đất Xanh + Miền Bắc
- Datxanhmiennam = Đất Xanh + Miền Nam
- Datxanhthaibinh = Đất Xanh + Thái Bình
- Vinhomesthaibinh = Vinhomes + Thái Bình
- Novalandthaibinh = Novaland + Thái Bình
- Haiphatlandthaibinh = Hải Phát Land + Thái Bình
Sau đó chọn phần mở rộng phù hợp và còn hợp lệ để mua.
Ưu điểm:
Cách chọn tên miền Website nhà đất ăn theo thương hiệu các công ty nổi tiếng sẽ giúp người xây dựng có cơ hội tiếp cận với nhóm khách hàng của công ty đó khi họ tìm kiếm các từ khoá liên quan tới công ty.
Ngoài ra tên miền ăn theo công ty có thể sẽ được triển khai cho nhiều dự án chứ không phải dành riêng cho một dự án.
Nhược điểm:
Khó mở rộng ra các dự án bất động sản không phải do công ty cung cấp và phân phối.
Thiếu sự cạnh tranh với các tên miền địa phương, hoặc các tên miền phổ quát hơn trên các công cụ tìm kiếm.
Khi gắn liền với công ty nghĩa là bạn đã sử dụng thương hiệu của công ty đó một cách gián tiếp. Trong trường hợp bạn nghỉ việc muốn duy trì và có các sự cố về pháp lý, bạn sẽ gặp nhiều vấn đề nguy hiểm.
Hướng triển khai:
Xây dựng Website cung cấp thông tin tương đối rộng và đa dạng bao gồm:
- Thông tin dự án
- Thông tin thị trường
- Thông tin công ty
- Kinh nghiệm mua bán
- Kinh nghiệm đầu tư….
Tên miền Website nhà đất theo tên dự án
Chọn tên miền Website nhà đất theo tên dự án giúp cho chuyên viên môi giới ngay lập tức tập trung vào dự án bất động sản trọng điểm mà công ty của họ đang phân phối.
Ví dụ: Tôi đang bán dự án Đất Nền tại Huyện Tiền Hải – Thái Bình với hai tên gọi chính:
Tên dự án: Trái Diêm 3
Tên thương mại: Tiền Hải Center City
Vậy, Tôi có các lựa chọn sau để chọn tên miền:
- Traidiem3.com
- Tienhaicentercity.com
- Tienhaicentercity.vn
- Traidiem3.vn
- …..
Ưu điểm:
Tập trung vào tập khách hàng mục tiêu có quan tâm tới dự án.
Trong tên miền có từ khoá quan trọng là tên dự án nên khi làm SEO có khả năng sẽ được hưởng lợi nhiều hơn so với các tên miền khác
Nhược điểm:
Tệp khách hàng nhỏ và lượng truy cập thấp vì một dự án thực sự lượng khách hàng có quan tâm là không cao.
Khả năng mở rộng dự án và nội dung là không thể, dễ gây lãng phí nguồn lực sau khi kết thúc dự án.
Hướng triển khai:
Cách chọn Tên miền Website nhà đất theo tên dự án thường được sử dụng để xây dựng các Landing Page về một dự án cụ thể chứ không phải dạng trang tin.
Ví dụ:
- Tiền Hải Center City: https://www.tienhaicenter.city
- Bidhomes Eden Garden: https://www.edengardenthaibinh.com
Nếu như duy trì trong dài hạn, Hệ thống các tên miền này có khả năng sẽ là các Website vệ tinh hỗ trợ cho Website nhà đất chủ lực.
Tên miền Website Bất Động Sản theo địa phương
Chọn tên miền Website Bất Động Sản theo địa phương là một phương pháp rất phổ cập giúp tập trung vào đối tượng khách hàng có quan tâm tới Bất động sản ở một khu vực, một địa phương nhất định.
Ví dụ:
- batdongsanthaibinh = Bất Động Sản + Thái Bình
- Nhadatthaibinh = Nhà Đất + Thái Bình
- Datnenthaibinh.com = Đất Nền + Thái Bình
- Datnentienhai = Đất Nền + Tiền Hải
- Nhadathanoi = Nhà Đất + Hà Nội
- Batdongsanhanoi = Bất Động Sản + Hà Nội
- Nhadatsaigon = Nhà Đất + Sài Gòn
Ưu điểm:
Tập trung vào lượng khách hàng dành riêng cho từng địa phương giúp phân hoá khách hàng tốt hơn.
Có tệp khách hàng rộng hơn hai phương pháp trước đó.
Khả năng triển khai và mở rộng nội dung tốt.
Nhược điểm:
Khó mở rộng theo chiều ngang sang các địa phương khác.
Độ phân khoá khách hàng theo từng dự án thấp hơn
Quy mô nội dung Website lớn hơn, đòi hỏi nhiều thời gian hơn.
Hướng triển khai:
Hướng xây dựng của các Website nhà đất theo địa phương khá rộng. Quản trị viên có thể xây dựng để:
- Cung cấp nội dung dự án nhà đất trong tỉnh, địa phương được lựa chọn
- Cung cấp thông tin tư vấn dự án
- Cung cấp thông tin quy hoạch đất đai
- Cung cấp thông tin tư vấn pháp lý
- Cung cấp thông tin tư vấn phong thuỷ…
Mua tên miền Website nhà đất ở đâu?
Có rất nhiều địa chỉ để mua tên miền Website nhà đất cả trong nước lẫn quốc tế trong đó các cái tên giúp bạn tiếp cận nhanh và đơn giản là:
Tên miền Việt Nam (.vn, .com.vn, .edu.vn):
- Tenten.vn
- PaVietnam.com
Tên miền Quốc tế (.com, .net, .org…):
- Namecheap.com
- Godaddy.com
Nên mua tên miền Website nhà đất ở đâu?
Trong suốt hơn 10 năm làm nghề SEO, Tôi chọn Namecheap như một địa chỉ đáng tin cậy vì các yếu tố sau:
Uy tín: Namecheap là nhà cung cấp dịch vụ đăng ký tên miền quốc tế cực kỳ uy tín.
Nhiều khuyến mãi: Namecheap có rất nhiều các đợt khuyến mãi diễn ra trong cả năm. Vào các dịp Black Friday, Cyber Monday, sinh nhật, năm mới… Namecheap thường có mã Coupon giúp bạn mua tên miền .com với giá chỉ từ… 1$ = 23.000đ.
Giảm phí gia hạn: Một trong những vấn đề với tên miền là gia hạn. Bạn phải gia hạn sau mỗi năm nếu không sẽ không thể tiếp tục sử dụng tên miền đó nữa. Namecheap thường có Coupon gia hạn giảm 30-50% chi phí giúp tiết kiệm.
Không chịu chi phối bởi luật pháp Việt Nam: Khi bạn xây dựng một Website, thông thường bạn sẽ phải khai báo nếu tại Việt Nam. Nhưng Namecheap là một thực thể pháp lý ở nước ngoài và không chịu sự điều chỉnh của Pháp luật Việt Nam. Vì vậy bạn không cần khai báo. Ngoài ra, Namecheap miễn phí 100% bảo vệ sự riêng tư chủ tên miền trong khi tại Việt Nam có thể bạn sẽ phải trả chi phí cho việc đó.
Ngoài ra với tên miền .vn, Tôi lựa chọn Tenten như một giải pháp hiệu quả
Cần gì để mua tên miền Website nhà đất?
Bạn cần phải có:
- Một thẻ thanh toán quốc tế (Visa, MasterCard…) để thanh toán
- Một địa chỉ Email để nhận thông tin đăng ký
- Số tiền từ 250.000đ trong thẻ để mua tên miền đầu tiên.
Mã giảm giá tên miền bất động sản
Hiện tại, Namecheap đang có mã giảm giá giúp người mới mua tên miền .com với giá chỉ từ $9.
Bạn có thể sử dụng các Mã Coupon dưới đây:
Coupon tên miền Website bất động sản tại Namecheap:
| Coupon | Mô tả |
|---|---|
| NEWCOM598 | Giảm giá đăng ký mới tên miền Website nhà đất chỉ còn 5.98$ |
| WELCOME30 | Giảm giá 30% khi đăng ký mới tên miền Website bất động sản (dành riêng khách hàng mới, .COM giảm còn 6.22$) |
| SWITCH2NC | Giảm giá khi transfer tên miền từ nơi khác về Namecheap, còn 8.49$ |
| AUTDOMAINS | Giảm giá đăng ký mới/transfer tên miền .COM/.NET/.INFO/.BIZ |
| COUPONFCNC | Giảm giá gia hạn Tên miền 20% |
Coupon Tenten: ACVN75
Cách mua tên miền bất động sản
Dành cho những người mới muốn có sự hỗ trợ tốt nhất từ nhà cung cấp dịch vụ đặc biệt là có sự hỗ trợ tiếng Việt, bạn có thể lựa chọn tenten để đăng ký.
Bước 1: Truy cập Website tenten tại đây
Bước 2: Tìm kiếm tên miền cho Website nhà đất
Gõ từ khoá và tên miền mà bạn muốn mua vào khung tìm kiếm và bấm tìm kiếm
Bước 3: Chọn tên miền còn hợp lệ
Các tên miền bị đánh dấu X là đã bị mua. Bạn chỉ có thể chọn các tên miền với ô vuông trống và tích vào phần mở rộng tên miền bạn muốn sử dụng.
Lưu ý: Nên chọn tên miền mở rộng .com, .net hoặc .vn nếu có thể theo 5 tiêu chí bên trên
Sau khi xong thì bạn tiến hành đăng ký và thanh toán bằng thẻ Visa, Master hoặc chuyển khoản ngân hàng đều được.
Lời kết
Cuộc đời anh Sale Bất động sản nào rồi thì cũng sẽ trải qua một vài Website. Nhưng nếu được định hướng kỹ lưỡng như một Khoá học tạo Website nhà đất như thế này thì bạn chỉ có thể tìm thấy ở DATNENTHAIBINH.COM mà thôi.
Những kinh nghiệm này sẽ giúp bạn giảm bớt các “HỌC PHÍ NGU” mà Tôi đã phải tốn khá nhiều trong suốt khoảng thời gian tự mày mò.
Hãy làm việc và suy nghĩ một cách nghiêm túc, lâu dài nếu bạn muốn theo đuổi con đường BẤT ĐỘNG SẢN.
Biết đâu một ngày nào đó, bạn sẽ dùng chính Website được tạo ngày hôm nay để BÁN một BẤT ĐỘNG SẢN mà bạn SỞ HỮU và khiến điều đó tuyệt vời hơn.
Chúc các bạn có những lựa chọn đúng.