Đội ngũ Chuyên viên môi giới của Đất Nền Thái Bình gửi tới quý nhà đầu tư các cập nhật mới nhất về dự án Tiền Hải Center City – KĐT Trái Diêm 3 tháng này.
Về hạ tầng nội khu dự án như Lát đá vỉa hè, điện nước ngầm, rải nhựa Alphast mặt đường… Tập đoàn Đất Xanh đã hoàn thiện toàn bộ từ tháng 05-2021.
Còn các yếu tố chính như giải toả mặt bằng và thi công Đại lộ 221A, chính sách giá, mặt bằng giá sẽ được cập nhật chi tiết tới quý nhà đầu tư như sau:
Trải nhựa Đại lộ 221A qua cổng Tiền Hải Center City
Đại lộ 221A qua cổng dự án đã giải toả xong toàn bộ mặt bằng, hoàn thiện hạ tầng và bắt đầu rải đá để chuẩn bị đổ nhựa đợt 1 là tín hiệu tích cực nhất cho dự án Tiền Hải Center City. Đặc biệt đối với các khách hàng đã mua mặt trục Đại lộ 221A thì lại càng vui hơn vì đó cũng là dấu hiệu cho thấy giá đất đang và sẽ tiếp tục tăng.
Quý anh chị nhà đầu tư có thể cập nhật thêm chi tiết thông tin về đường 221A tại đây.
Như vậy, các cam kết của Chủ đầu tư Đất Xanh cũng như Huyện Tiền Hải về việc giải toả và đẩy nhanh tiến độ thi công trục 221A là sự thật.
Dưới đây là hình ảnh thực tế chuẩn bị trải đá Đại lộ 221A qua cổng KĐT Trái Diêm 3.
Giá đã tăng so với tháng 06-2021
Mặt bằng giá của Dự án KĐT Trái Diêm 3 thực tế đã tăng khá mạnh so với thời điểm mở bán đợt đầu tiên vào ngày 12-06-2021.
Chúng Tôi sẽ phân tích về mức độ tăng giá của một lô đất cụ thể để quý anh chị nhà đầu tư có cái nhìn chính xác như sau:
- Lô xem xét: SH2-01
- Diện tích: 145.2m2
- Vị trí: Lô góc
- View: Đại lộ 221A và Trục chính từ cổng dự án vào.
Đây không phải là lô Hoa hậu, mà là lô King of the Trai Diem 3 vì vị trí quá tuyệt vời. Và tất nhiên lô đất này không dành cho đại đa số các nhà đầu tư.
Chúng Tôi lấy ba mốc thời điểm và các sự kiện dẫn tới việc thay đổi mức giá bán của Lô đất như sau:
- Tháng 06-2021: Mở bán đợt đầu tiên với nhiều chính sách ưu đãi, giá 40.280.000/m2, tổng giá 5.848.656.000đ
- Tháng 09-2021: Giải toả 3 căn nhà khai thông ngã tư vòng xoay Trái Diêm mở toang cánh cửa đi thẳng vào Đại lộ 221A mới, giá tăng 4 triệu/m2 tương ứng với mức tăng 9.9% so với đợt 1 lên 44.280.000đ/m2, tổng giá 6.429.456.000
- Tháng 12-2021: Hoàn thiện hạ tầng Đại lộ 221A qua cổng dự án, bắt đầu trải đá chuẩn bị trải nhựa đợt thứ nhất đưa vào sử dụng Đại lộ 221A, giá bán tăng 5.72 triệu/m2 so với đợt 2 (12.92%) và tăng 7.72 triệu/m2 tương ứng với mức tăng 24.13% so với đợt 1 lên ngưỡng 50.000.000đ/m2, Tổng giá 7.260.000.000đ
Như vậy, tính từ thời điểm ra mắt bảng hàng, lô đất King of the Trai Diem 3 đã tăng tới 19%+ so với đợt đầu tiên. Nghĩa là nếu có nhà đầu tư nào đó quyết định độc chiếm và trở thành nhà vua của Cả dự án bằng việc mua SH2-01 thì ở thời điểm ra mắt bảng hàng, nhà đầu tư chỉ cần bỏ ra 5.848.656.000đ thay vì 7.260.000.000đ như hiện tại. Nói cách khác, nhà đầu tư đã có lợi nhuận khoảng 24.13% tương ứng với khoản lợi nhuận khoảng 1.411.344.000 đ (1 tỷ 4 trăm 11 triệu)
Thu hẹp chính sách bán hàng
Cập nhật thứ ba cho Dự án Tiền Hải Center City – KĐT Trái Diêm 3 là về chính sách bán hàng có đã thay đổi và thu hẹp các chính sách.
Ở đợt cập nhật bảng hàng này, Tập Đoàn Đất Xanh đã đưa ra một số chính sách thanh toán linh hoạt hơn và kèm theo luôn một Key cực khủng: CAM KẾT MUA LẠI.
Theo cập nhật mới nhất từ Đất Xanh, Đất Xanh cam kết mua lại với chính sách như sau:
- +12% so với giá khách hàng mua khi khách hàng mua và nắm giữ lô đất tối thiểu 1 năm không chuyển nhượng cho người khác.
- +26% so với giá khách hàng mua khi khách hàng mua và nắm giữ lô đất tối thiểu 2 năm không chuyển nhượng cho người khác.
Chính sách Vay ngân hàng hỗ trợ lãi suất 18 tháng, ân hạn nợ gốc được giữ nguyên.
Ngoài ra chính sách thanh toán tiêu chuẩn được thay bằng chính sách thanh toán nhanh, không cam kết mua lại với mức giá tốt hơn mức giá cam kết mua lại.
Video Cập nhật Tiền Hải Center City – KDT Trái Diêm 3
Tư vấn đầu tư đất nền Trái Diêm 3
Để được tư vấn chi tiết chọn lô, phân tích khả năng sinh lời, rủi ro, Quý nhà đầu tư có thể liên hệ với Đội ngũ chuyên viên Tư vấn của chúng Tôi theo thông tin dưới đây:
Hà Nguyên Soái
Hà Nguyên Soái Tốt nghiệp cử nhân ĐH Kinh Tế Quốc Dân. Chuyên gia Bất động sản có kinh nghiệm 5 năm tư vấn – đầu tư Bất Động Sản – Đất Nền – Chung cư cao cấp tại Thái Bình; Kinh nghiệm 10 năm trong lĩnh vực Nhà hàng – Khách sạn và Kinh doanh Nội Thất.
Phạm Xuân Toại
Phạm Toại tốt nghiệp Cử Nhân kinh ĐH Thái Bình chuyên ngành Tài chính – Kế Toán. Phạm Toại là Chuyên gia BĐS có kinh nghiệm 3 năm Môi giới BĐS cao cấp các dự án Đất nền Sổ Đỏ, Đất thổ cư, Chung cư cao cấp tại Thái Bình; 06 năm kinh nghiệm trợ lý Giám đốc tài chính.
Tô Triều
Tô Triều là chuyên gia tư vấn đầu tư trong lĩnh vực đầu tư Bất Động Sản – CK cơ sở Việt Nam – Ngoại Hối – Vàng – Bitcoin. Triều cũng là Speaker cho các Broker nổi tiếng thế giới như XTB, XM. Triều có bằng cử nhân kinh tế và hiện đang giảng dạy trực tiếp về đầu tư tài chính.
Đỗ Thị Hằng
Hằng Đỗ tốt nghiệp Cao đẳng sư phạm Thái Bình chuyên ngành Sư phạm Vật Lý. Đỗ Hằng là Chuyên gia BĐS có kinh nghiệm 4 năm môi giới BĐS Cao cấp các dự án Đất nền KCN, Best Seller Đất Xanh Duyên Hải